神楽坂パークハウス

  • 東京都新宿区南榎町

  • 東京メトロ東西線 / 神楽坂駅 徒歩8分

  • 2002年築 / 5階建 / 38戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

現在販売中の物件はありません

5階 / 89㎡の場合

相場
17,828万円
200.3万円/㎡
9,138
14,932
20,725
26,519
AI査定結果
推定相場価格
17,828万円
200.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
14,932万円〜20,725万円
167.8万円/㎡〜232.9万円/㎡
推定賃料
37.2万円
0.42万円/㎡
推定利回り
2.4%
　
最終更新日: 2025年11月30日
神楽坂パークハウス
18,990万円（213.4万円/㎡）/ 5階 / 89㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は210.72万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/1818,990万円213.4万円5階 89㎡ 3LDK南
2025/10/1715,980万円221.9万円3階 72.02㎡ 3LDK南
2025/10/1718,990万円212.3万円5階 89.45㎡ 3LDK南
2025/09/1819,990万円224.6万円5階 89㎡ 3LDK南
2025/09/1719,990万円223.5万円5階 89.45㎡ 3LDK南
2025/08/2220,990万円235.8万円5階 89㎡ 3LDK南
2025/08/1920,990万円234.7万円5階 89.45㎡ 3LDK南西
2025/07/2612,800万円194.1万円1階 65.93㎡ 2LDK南
2025/07/1421,990万円247.1万円5階 89㎡ 3LDK南西
2025/06/2716,200万円224.9万円3階 72.02㎡ 3LDK南
2025/06/2413,000万円197.2万円1階 65.93㎡ 2LDK南
2025/06/1022,900万円257.3万円5階 89㎡ 3LDK南西
2025/05/2522,900万円256.0万円5階 89.45㎡ 3LDK南
2024/07/0515,800万円176.6万円5階 89.45㎡ 3LDK南
2024/05/2111,050万円153.4万円3階 72.02㎡ 3LDK南
2023/10/2811,100万円154.1万円3階 72.02㎡ 3LDK南
2023/07/3011,180万円155.2万円3階 72.02㎡ 3LDK南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は186.83万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/18
神楽坂パークハウス
新宿区南榎町
神楽坂駅8分 18,990万円213.4万円89㎡3LDK5階 / 5階建 南2002年38戸RC
2025/06/11リビオレゾン目白通り
新宿区下落合四丁目
椎名町駅7分 11,500万円161.8万円71.06㎡2LDK+10階 / 10階建 南西2007年50戸RC
2025/10/26リビオ目白西坂ヒルテラス
新宿区中落合二丁目
下落合駅4分 16,480万円164.0万円100.47㎡2LDK+S4階 / 6階建 南西2003年50戸RC
2025/10/17目白御留山デュープレックス
新宿区下落合四丁目
下落合駅7分 19,900万円180.4万円110.33㎡3LDK4階 / 5階建 東2003年69戸RC
2025/04/16ドレッセ目白近衛町プレゼンス
新宿区下落合二丁目
目白駅7分 21,480万円214.2万円100.3㎡3LDK3階 / 3階建 西2007年55戸RC
2025/11/30グランツオーベル目白近衛町
新宿区下落合二丁目
目白駅6分 11,580万円165.0万円70.2㎡1LDK+1階 / 3階建 西2001年42戸RC
2025/10/12パークホームズ高田馬場四丁目
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅9分 12,480万円160.2万円77.92㎡3LDK9階 / 15階建 南東2001年51戸RC
2023/08/24朝日クレスパリオ北新宿
新宿区北新宿一丁目
大久保駅3分 14,800万円176.6万円83.81㎡4LDK6階 / 6階建 南西1998年49戸RC
2025/11/08ユニーブル新宿西
新宿区西新宿四丁目
西新宿五丁目駅3分 14,800万円163.3万円90.64㎡4LDK13階 / 14階建 南東1998年51戸SRC
2025/10/14サンウッド新宿戸山フラッツ
新宿区新宿七丁目
東新宿駅3分 11,200万円162.9万円68.77㎡3LDK3階 / 5階建 南2003年60戸RC
2025/11/25エクセルシオール新宿
新宿区新宿五丁目
新宿三丁目駅5分 19,800万円197.5万円100.25㎡2LDK+S10階 / 10階建 北1999年32戸SRC
2024/02/10松崎ビル
新宿区余丁町
若松河田駅4分 12,480万円164.1万円76.05㎡3LDK4階 / 5階建 南東2007年37戸RC
2024/10/03パークハウスセントリエ
新宿区若松町
若松河田駅2分 13,490万円187.1万円72.09㎡3LDK13階 / 14階建 南東2007年58戸SRC
2025/11/18パークホームズ新宿若松町
新宿区若松町
若松河田駅1分 19,800万円258.5万円76.59㎡3LDK11階 / 13階建 西2003年34戸SRC
2025/11/22ダイナシティ新宿若松町
新宿区若松町
若松河田駅4分 22,880万円241.9万円94.6㎡4LDK14階 / 14階建 南東2006年37戸RC
2025/11/27ビラカーサ四谷四丁目
新宿区四谷四丁目
曙橋駅8分 11,980万円172.4万円69.49㎡2LDK5階 / 10階建 南東1998年55戸SRC
2023/07/22グランスイート神楽坂
新宿区天神町
神楽坂駅3分 12,800万円168.7万円75.89㎡3LDK11階 / 14階建 南2004年68戸RC
2025/11/30ピアース四谷
新宿区富久町
曙橋駅4分 15,200万円210.4万円72.23㎡2LDK+12階 / 13階建 南東2004年33戸SRC
2025/10/25プラウドジェム市ケ谷
新宿区市谷仲之町
曙橋駅5分 14,990万円209.7万円71.49㎡2LDK+S2階 / 6階建 北西2004年43戸RC
2025/05/23パークコート市谷仲之町
新宿区市谷仲之町
曙橋駅4分 12,900万円191.9万円67.23㎡2LDK3階 / 5階建 西2006年56戸RC
2025/10/11グローリオ御苑内藤町
新宿区内藤町
新宿御苑前駅9分 14,800万円219.7万円67.36㎡1LDK+S1階 / 9階建 西2001年34戸RC
2025/10/27アージュ薬王寺
新宿区市谷薬王寺町
牛込柳町駅5分 15,800万円169.0万円93.47㎡1LDK1階 / 6階建 北2002年26戸RC
2023/09/06ライフェール新宿御苑ノースサイド
新宿区大京町
四谷三丁目駅6分 15,890万円190.7万円83.31㎡3LDK12階 / 13階建 西2003年36戸SRC
2023/09/11プレール・ドゥーク新宿御苑
新宿区大京町
四谷三丁目駅7分 15,890万円190.7万円83.31㎡3LDK12階 / 13階建 南2003年66戸SRC
2024/08/06ライオンズシティ神楽坂
新宿区西五軒町
神楽坂駅6分 10,980万円160.3万円68.49㎡3LDK3階 / 7階建 東1997年53戸RC
2024/08/10LIONSCity神楽坂
新宿区西五軒町
神楽坂駅6分 10,980万円160.3万円68.49㎡3LDK3階 / 7階建 東1997年53戸RC
2025/04/02プライムアーバン市谷仲之町
新宿区市谷仲之町
曙橋駅3分 24,000万円232.3万円103.31㎡2LDK+S1階 / 5階建 南2007年52戸RC
2025/02/17スターロワイヤル四谷大京町
新宿区大京町
四谷三丁目駅5分 14,380万円165.9万円86.68㎡2LDK4階 / 5階建 南1997年33戸RC
2025/11/25グランスイートラ・ヴィル
新宿区新小川町
飯田橋駅8分 12,980万円191.8万円67.68㎡2LDK3階 / 10階建 南西2004年45戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.2%上昇、新宿区では17.5%下落しています。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
101.3万円/㎡
前年比+10.2%
新宿区
130.2万円/㎡
前年比-17.5%

マンション概要

マンション名神楽坂パークハウス
所在地東京都新宿区南榎町
交通東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩8分
築年月2002年
階数5階建
総戸数38戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション