神楽坂パークハウス
東京都新宿区南榎町
東京メトロ東西線 / 神楽坂駅 徒歩8分
2002年築 / 5階建 / 38戸 / RC造
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価格偏差値
推定相場価格より6.1%割高
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同じマンションの販売履歴
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は216.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価(224.9万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割高です。
公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
---|---|---|---|---|---|---|
2025/06/27 | 16,200万円 | 224.9万円 | 3階 | 72.02㎡ | 3LDK | 南 |
2025/06/24 | 13,000万円 | 197.2万円 | 1階 | 65.93㎡ | 2LDK | 南 |
2025/06/19 | 21,990万円 | 247.1万円 | 5階 | 89㎡ | 3LDK | 南 |
2025/06/10 | 22,900万円 | 257.3万円 | 5階 | 89㎡ | 3LDK | 南西 |
2025/05/25 | 22,900万円 | 256.0万円 | 5階 | 89.45㎡ | 3LDK | 南 |
2024/07/05 | 15,800万円 | 176.6万円 | 5階 | 89.45㎡ | 3LDK | 南 |
2024/05/21 | 11,050万円 | 153.4万円 | 3階 | 72.02㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は197.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価(224.9万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.7%割高です。
公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
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2025/06/27 | 神楽坂パークハウス 新宿区南榎町 | 神楽坂駅8分 | 16,200万円 | 224.9万円 | 72.02㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 38戸 | RC |
2025/05/23 | グランツオーベル目白近衛町 新宿区下落合二丁目 | 目白駅6分 | 13,500万円 | 192.3万円 | 70.2㎡ | 1LDK+S | 2階 / 3階建 | 西 | 2001年 | 42戸 | RC |
2025/01/18 | ラコント新宿セントラルパークアパートメント 新宿区西新宿五丁目 | 西新宿五丁目駅3分 | 12,500万円 | 211.6万円 | 59.08㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 2005年 | 39戸 | SRC |
2025/06/13 | クリオ東新宿壱番館 新宿区新宿七丁目 | 東新宿駅1分 | 10,200万円 | 169.8万円 | 60.08㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 東 | 2001年 | 69戸 | SRC |
2024/10/03 | パークハウスセントリエ 新宿区若松町 | 若松河田駅2分 | 13,490万円 | 187.1万円 | 72.09㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 2007年 | 58戸 | SRC |
2025/06/13 | ライオンズガーデンヒルズ早稲田 新宿区弁天町 | 牛込柳町駅4分 | 11,980万円 | 188.9万円 | 63.41㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 47戸 | RC |
2025/06/22 | ピアース四谷 新宿区富久町 | 曙橋駅4分 | 12,480万円 | 218.3万円 | 57.18㎡ | 2LDK+WIC+シューズインクローゼット | 11階 / 13階建 | 南西 | 2004年 | 33戸 | SRC |
2025/05/23 | パークコート市谷仲之町 新宿区市谷仲之町 | 曙橋駅4分 | 12,900万円 | 191.9万円 | 67.23㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2006年 | 56戸 | RC |
2025/06/14 | ダイアパレス四谷三丁目 新宿区愛住町 | 四谷三丁目駅5分 | 10,780万円 | 198.9万円 | 54.19㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1998年 | 25戸 | RC |
2025/01/18 | プライムアーバン市谷仲之町 新宿区市谷仲之町 | 曙橋駅3分 | 14,990万円 | 200.9万円 | 74.6㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2007年 | 52戸 | RC |
2025/03/01 | グローリオ御苑内藤町 新宿区内藤町 | 国立競技場駅9分 | 13,970万円 | 213.1万円 | 65.55㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 西 | 2001年 | 34戸 | RC |
2025/02/02 | スターロワイヤル四谷大京町 新宿区大京町 | 四谷三丁目駅5分 | 14,800万円 | 170.7万円 | 86.68㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 33戸 | RC |
2024/09/15 | グラツィオーソ神楽坂イースト 新宿区東五軒町 | 飯田橋駅7分 | 11,680万円 | 179.4万円 | 65.11㎡ | 2SLDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2005年 | 24戸 | RC |
2025/07/07 | プリンスハイツ飯田橋 新宿区新小川町 | 飯田橋駅9分 | 11,700万円 | 191.6万円 | 61.06㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 25戸 | SRC |
2025/04/13 | ジェイパーク神楽坂 新宿区北町 | 牛込神楽坂駅2分 | 15,490万円 | 217.0万円 | 71.37㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 北西 | 2000年 | 58戸 | SRC |
2024/09/04 | クレッセント神楽坂 新宿区白銀町 | 神楽坂駅5分 | 12,990万円 | 183.6万円 | 70.76㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2003年 | 46戸 | RC |
2024/06/11 | シャリエ神楽坂 新宿区北町 | 牛込神楽坂駅3分 | 12,000万円 | 198.3万円 | 60.52㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 65戸 | SRC |
2025/05/25 | ピアース神楽坂 新宿区白銀町 | 飯田橋駅4分 | 13,280万円 | 242.9万円 | 54.68㎡ | 2LDK | 13階 / 13階建 | 東 | 2004年 | 50戸 | SRC |
2025/06/22 | ライオンズガーデン四谷津の守坂 新宿区四谷三栄町 | 四谷三丁目駅6分 | 14,800万円 | 236.9万円 | 62.48㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 北西 | 2004年 | 71戸 | RC |
2025/03/20 | パーク・ホームズ市ケ谷 新宿区払方町 | 市ケ谷駅7分 | 9,840万円 | 177.3万円 | 55.5㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2003年 | 24戸 | RC |
2025/07/07 | パークハウス飯田橋レジデンス 新宿区筑土八幡町 | 飯田橋駅4分 | 13,480万円 | 224.3万円 | 60.11㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 2007年 | 37戸 | RC |
2024/11/09 | ベルクレール神楽坂 新宿区若宮町 | 飯田橋駅5分 | 13,480万円 | 196.6万円 | 68.56㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 29戸 | RC |
2025/02/05 | コート市ケ谷 新宿区市谷左内町 | 市ケ谷駅5分 | 10,480万円 | 174.6万円 | 60.02㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 26戸 | RC |
2025/04/08 | COURT市ケ谷 新宿区市谷左内町 | 市ケ谷駅5分 | 10,480万円 | 174.6万円 | 60.02㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 26戸 | RC |
2024/12/22 | セザール神楽坂 新宿区若宮町 | 飯田橋駅3分 | 13,980万円 | 206.0万円 | 67.85㎡ | 2LDK+ | 6階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 35戸 | RC |
2025/06/01 | セザール市谷田町 新宿区市谷田町三丁目 | 市ケ谷駅5分 | 10,980万円 | 197.3万円 | 55.64㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 21戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34.6%上昇、新宿区では31.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価(224.9万円)は新宿区の平均と比較して21.6%割高です。
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